코스케는 시골의 하루사키 학원으로 전학을 왔지만, 학교 측 실수로 방이 예약되어 있지 않았다. 수소문 끝에 겨우 빈방을 찾았으나, 그곳은 다름 아닌 여학생 기숙사! 그렇게 학교에서는 남학생으로, 기숙사에서는 '메이'라는 이름의 여학생으로 살아가는 그의 아슬아슬한 이중생활이 시작된다.

꽤나 흔한 시나리오에 언젠가 정체가 탄로 날 수밖에 없는 상황이지만, 코스케에게는 든든한 조력자, 여동생 루나가 있다. 다른 어떤 여자애도 오빠를 빼앗아 가지 못하도록 그를 따라 기숙사에 들어온 그녀. 게다가 학교에서 가장 아가씨 같은 캐릭터는 사실 남자였다는 반전까지!